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L'ARBRE,
LA HAIE ET LA LOI
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ART.
671 du Code civil
L'article
671 du Code Civil fixe les distances de plantation
à respecter avec le fonds voisin. Celles-ci
dépendent de la hauteur maximum que prendra
l'arbre ou la haie qui sera planté. La
distance à respecter est de 0.50 m à
partir de la limite séparative si la
plantation ne dépassera pas 2 m ou si
vous la limitez à cette hauteur, et de
2 m dans les autres cas (cf. : dessin). Les
plantations de fleurs et de rosiers ne sont
pas concernées. Attention, ces textes
ne s'appliquent que sur des propriétés
privées (la vôtre et celles de
vos voisins) lorsqu'il n'existe pas d'usages
locaux " constants et reconnus " ou
d'arrêtés municipaux fixant des
distances différentes (s'adresser en
mairie). Si rien n'est prévu au niveau
communal, c'est l'article 671 qui s'impose.
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Cet
article ne concerne pas les plantations faites
en limite d'une voie publique - chemin vicinal,
route départementale ou nationale, d'une
ligne électrique, d'une voie navigable
etc.
Sur les voies départementales
la limite est de 0.50 mètre et sur les
routes nationales elle est de 2 mètres
(s'informer auprès des services de l'équipement
ou d'EDF pour les lignes électriques).
Des dispositions particulières sont également
prévues pour les carrefours et les virages.
Dans les zones agricoles, les usages sont codifiés
par les chambres d'agriculture. |
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ART.
672 du Code Civil
Votre voisin peut exiger par voie légale
(Art 672) l'arrachage d'un arbre ou d'une haie
ne respectant pas les distances prévues
à moins qu'il n'y ait titre, destination
du père de famille ou prescription trentenaire.
Voir ci-après : Limites au pouvoir du
voisin.
Note
: en cas de litige, la distance est toujours
mesurée à partir du milieu du
tronc de l'arbre.
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ART.
673 du Code Civil
Vous êtes également responsable
des dégâts que les branches ou
les racines de vos arbres pourraient occasionner
chez votre voisin même si vous avez respecté
les distances réglementaires. Celui-ci
peut exiger que vous limitiez l'extension des
branches à la limite de propriété
(article 673) mais il ne peut le faire lui-même.
Il peut par contre couper lui même les
racines de votre arbre à la limite de
séparation.
Une haie plantée contre la limite de
propriété requiert l'autorisation
du voisin et devient alors mitoyenne. Pour avoir
une valeur juridique cet accord doit faire l'objet
d'un acte notarié qui sera publié
à la conservation des hypothèques.
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LIMITES
AU POUVOIR DU VOISIN :
L'article
672 C du Code civil prévoit la protection
d'un arbre dans les trois cas suivants :
La
prescription trentenaire : si le voisin ne s'est
pas opposé pendant 30ans à la
croissance d'un arbre ou d'une haie ne respectant
pas la limite légale.
La
destination du père de famille : quand
l'acquéreur d'une parcelle ne s'est pas
opposé à la signature de l'acte
de vente au fait qu'un arbre ou une haie situé
sur la parcelle voisine qui vient d'être
divisée ne respecte pas les distances
imposées.
Le
titre : accord privé entre deux voisins
qui autorise le non respect des distances légales,
d'où la nécessité de l'établissement
d'un acte notarié validant les accords
entre voisins.
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N'oublions
jamais qu'un bon compromis vaudra toujours mieux
qu'un mauvais procès et qu'après
une décision de justice, ce sera toujours
l'arbre ou la haie qui sera la victime ! |
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Pour
en savoir plus, vous pouvez télécharger
le document suivant :
LES DROITS
DE L'ARBRE - AIDE-MEMOIRE DES TEXTES JURIDIQUES
Recueil d'outils
juridiques, sous forme de fiches thématiques
proposé par la direction de la nature
et des paysages du Ministère de l'Environnement
et du Développement Durable. (cf.
Bibliographie)
Télécharger
le document au format PDF
(2Mo)
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L'histoire
des haies est liée à celle de
l'agriculture et de la domestication des animaux.
Comme elles, les premières haies dateraient
du Néolithique et seraient apparues avec
les premières formes d'agriculture. Elles
se résumaient sans doute à des
clôtures de bois coupé (haies sèches),
des levées de terre ou des murets colonisés
par des essences ligneuses (aubépines,
prunelliers, ajoncs...) qui venaient en renforcer
le côté défensif.
Ces
clôtures étaient particulièrement
adaptées à la pratique de l'élevage.
A l'époque Romaine, César citait
l'utilisation faite par les Nerviens d'arbustes
tressés à vocation défensive.
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C
'est au Moyen Âge que la haie vive a fait
son apparition dans nos paysages. L'iconographie
médiévale nous en livre les premières
représentations. Le
bocage s'installe dans la Thiérache à
partir du 12ème siècle, la fonction
primordiale est alors d'enclore les parcelles
consacrées à l'élevage.
Le bocage s'est réellement développé
à partir du 18ème et ce, jusqu'à
la dernière guerre mondiale.
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La
modernisation et l'intensification de l'agriculture,
la vulgarisation de l'emploi de la tronçonneuse,
le manque de considération pour le patrimoine
paysager ont entraîné partout en
Europe une importante régression des bocages
depuis le début des années cinquante.
En France, 600.000 km de haies ont été
arrachées entre les années soixante
et quatre-vingt dix, soit la moitié du
linéaire de notre pays (Baudry, 2003),
et cela malgré les conséquences
déjà bien connues à cette
époque (érosion des sols, pollution
des cours d'eau par les pesticides d'origine agricole,
inondations, etc.)
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Parallèlement,
un mouvement de replantation réalisé
essentiellement par des agriculteurs, a vu le
jour dans les années soixante-dix. Il représenterait
environ 1000 à 1500 Kms de haies plantées
chaque année dans l'Ouest et le Sud-Ouest
de la France. |
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